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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新北新莊房貸收費代客祭掃 問者少成交更少

昨日,福田公墓,代客掃墓的小威向逝者鞠躬。整個掃墓過程,有同伴用手機拍成視頻,以供客戶核實。本報記者 尹亞飛 攝“一水兒的黑西服,絕對的莊嚴肅穆”,服務一條龍,絕對專業。電影《瘋狂的賽車》裡,徐崢扮演的墓葬推銷商,大力向黃渤扮演的耿浩推銷“十八相送”代祭服務。現實中有這樣一群人,願在清明假期代客掃墓,提供一條龍服務,雖然一般都是兼職,也自稱絕對專業。買花、燒香、鞠躬、磕頭、甚至哭喪,隻要你付錢,就會滿足要求,隨後有照片和視頻為證。清明節前,淘寶網上出現幾傢代客祭掃的店鋪。全國多地均有人在從事這樣的新興行業,但數量並不多,北京地區僅發現三傢。記者調查的10多傢北京的公墓和陵園中,僅有5傢設有代客祭掃服務。代祭行業多為零交易記者在淘寶預借現金信貸年息借貸增貸轉貸網搜索“代掃墓”關鍵詞,出現瞭300餘條商傢信息,代客掃墓的標價從幾十元至上千元不等。四川和廣西的代客掃墓價格偏低,北京地區的多是500-700元,湖南地區出現瞭1490元至3000元的高價;天津更甚,據當地媒體報道,哭墳老手報價最高2萬元。調查發現,這個新興行業“問者少成交更少”。截至昨日截稿,淘寶上的賣傢成交記錄多為零。北京隻有一傢網店成交瞭一筆。陵園的工作人員坦言,每年的客戶不多,就幾個而已。去年為馬來西亞一位客戶代掃墓的蕭亮(化名)稱,這行炒得挺熱,實際很冷清,雖然清明節回不瞭傢的人很多,但願意接受代祭方式的人卻很少。蕭亮的代客祭掃團隊總共有3個人,他策劃,另一個同伴負責客戶,還有一名司機。92%網友反對代客掃墓有網友認為,代客祭掃是在對“孝心”明碼標價。網友端木珈銘在網上發起瞭名為《清明節我們一同拒絕代掃墓》的投票。投票結果顯示,有92%的人不贊成代客掃墓這個新興行業,認為是對死者的褻瀆。有4%的人覺得無所謂,但自己不會去花錢請代理。隻有4%的人贊成,認為是各取所需。觀點反方 代客祭掃是“糊弄鬼”“說句不好聽的話,這不是糊弄鬼嘛。”很多網友認為,代掃墓還不如不去,親朋之間代掃墓還可以理解,市場化交易就有點過瞭頭。“清明代掃墓這個行業,實在讓人哭笑不得。”在發起拒絕清明節代掃墓行為的網友端木珈銘看來,這種行為隻是一場滑稽的表演。雖然“有需求才會有市場”是市場經濟亙古不變的真理。但對祖先的哀思和祭奠,用金錢買人代為掃墓,隻能讓掃墓這種莊重的儀式沾染上銅臭味。正方 比根本不去掃墓的人強但也有人指出,雖然請人掃墓不值得推廣,也比根本就不去掃墓的人強。贊成代客掃墓的人則認為,如果沒有時間,請人代為掃墓也未嘗不可。網友“雙竹園”就力挺代客掃墓,認為請人掃墓的那些人,同樣是出於對死者的哀思,“對於那些工作很忙的人,或者是已經移民海外的華僑,或者是由於某些原因沒有掃墓自由的,如犯人,難道他們就連請人代為掃墓的權利也沒有瞭嗎?”【專傢說法】代祭應運而生應給予理解“托人祭掃這種行為可以理解,沒必要去指責委托人和這個行業。”民俗專傢王作楫介紹,中國歷史上講孝道,清明節掃墓應該是本人親自去。如果自己確實不在本地,也可以找人代祭,傳統的做法是找比較直系的親屬。王作楫認為,時代在發展,傳承可以與現實結合,發生改變。現實情況是,離開傢鄉外出工作的人比以前多瞭,在清明節想到請人代掃墓,起碼證明他還沒有忘記自己的祖先、親人、故友。探訪拍視頻給客戶留證手提一大束鮮花,拎著裝著祭品的塑料袋,昨日15時許,28歲的小威出現在福田公墓。小威是代客掃墓者。為瞭這次祭掃,他換上瞭一身幹凈的衣服,坐兩個小時公交車抵達目的地。此次代祭,小威收費500元,其中購買鮮花、水果等祭拜用品和交通費,總花費約200元。根據客戶此前留下的提示,在眾多墓碑中,他很快尋找到瞭目標:一塊落滿黃色塵土的墓碑。小威掏出瞭紙巾,彎下腰來,緩慢揮舞著右手,碑上的塵土褪去,碑文漸漸清晰。捧上鮮花,小威輕放於碑前。他特地讓花店老板在黃白的菊花中加上瞭兩朵馬蹄蓮和兩朵百合花,委托人的心意,他想能通過每個細節體現。擺放好蘋果等祭品後,小威站起身來,將雙手放於身側,頭微低,盯著墓碑,靜立瞭一分鐘,然後對著墓碑三鞠躬。因委托人並沒有要求念悼詞,小威還是把委托人的心意向墓碑述說。整個祭掃過程十幾分鐘,並被一部手機攝錄,這段視頻將作為祭掃的證據發給客戶。收費加300元哭墳10分鐘代客掃墓者提供的服務流程一般包括:清掃墓碑、擺祭品、燒紙幣、獻花籃、三鞠躬、朗誦悼詞,過程會持續10到30分鐘,為客戶提供照片或視頻以供核實。相同的代客祭掃內容,北京地區要價不同,分別為360元、500元和700元。代客祭掃網店的店主劉先生稱,去年他僅有一單生意,是代馬來西亞的客戶掃墓,收費1000元,都是自己要價。今年降到800元,“價要高瞭沒人問”。除瞭基本服務項目,有的店還提供附加服務。比如磕頭加100元甚至更多、哭墳10分鐘要價300元、每增加水果糕點祭品另加25元,敬酒每瓶加收100元。如需要兩人代掃墓,比如“夫妻”,他們可以找一男一女前去,但要加收一個人的服務費300元。與網上的代客祭掃價格相比,八達嶺陵園的代客祭掃服務的收費則便宜很多,價位為60元、90元、120元和200元。據瞭解,2005年陵園就推出瞭代客祭掃服務,最初也隻有零星幾人,隨後人數開始增加。但清明節人手不足,不接受代客祭掃服務,其他日子均可。對話“會把墓下安葬的當自己親人來想”小威在淘寶網開瞭傢“追時間代辦網店”,清明節代客掃墓,他也是從別的網店獲得的啟發。因為頗有爭議,很多做代客祭掃的人不願多談此事,但小威覺得沒有必要遮遮掩掩。新京報:當你對著一個陌生人的墓碑鞠躬時,你心裡在想什麼?小威:其實沒想什麼。但我是受委托來的,要代客戶來盡孝心,所以我會把墓碑下安葬的人當成是我的親人來想,誠心地鞠躬,把客戶的心意帶到。新京報:如果有客戶要求磕頭或哭墳呢,也會去做嗎?小威:我會跟客戶說沒有哭墳服務,因為我肯定哭不出來,沒那麼專業。如果客戶非要加磕頭,我還是要克服自己的心理障礙。一般我會跟客戶說最好是鞠躬。因為“上跪天地下跪父母”嘛,對我來說還是有點難度。如果為瞭磕頭而加錢,加少瞭自己覺得不值,加高瞭又太商業化。新京報:絕大部分人反對代客祭掃,覺得是把孝心商業化,你怎麼看?小威:很多事情不是所有人都能接受的,我的服務隻針對有需要的人。很多人確實因為回不來,又有這份孝心。而且我們也是要付出時間和成本的,收費是應該的,隻要價錢不離譜。本版采寫/本報記者 王卡拉 實習記者 李禹潼

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-02/140016506.html
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