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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

2013年度石油加工行業物流成本分析

內容來自hexun新聞

2012年,伴隨著宏觀經濟增速穩中回落,我國油品市場由“供需偏緊”向“供需寬松”轉變,原油加工量增速收窄,油品價格漲幅回落,油品庫存有所上升。在此背景下,石油加工行業物流規模增速回落,但受保管成本快速增長、物流外包率下降等因素影響,行業物流成本增速回升,物流費用率不降反升。1、石油加工業物流規模較快增長,增速減緩2012年,油品供需保持平穩增長,油品價格穩中有升,但增速均有所收窄。全年原油加工量4.7億噸,同比增長3.7%,增速較2011年回落1.2個百分點。原油平均進口價格814.2美元//噸,同比上漲5.1安樂區房屋貸款率利試算%,漲幅較2011年大幅回落32.1個百分點;國內成品油平均價格上漲2.2%,漲幅回落15.5個百分點。受此影響,石油行業物流規模增速有所減緩,根據工業統計和重點調查企業的數據測算,2012年,我國石油加工行業物流總額約4萬億元,同比增長7.0%,增速由兩位數回落到一位數以內。2、物流成本增速回升,保管成本所占份額上升2012年,我國石油加工業物流成本同比增長12.6%,增速較2011年回升8.3個百分點,從結構上看,運輸成本呈現低速增長,占物流總成本比重有所下降;保管成本增速保持快速增長,占物流總成本份額有所上升。運輸成本占比小幅下降。2012年,石油加工業運輸成本同比增長3.7%,增速較2011年回升2個百分點,但低於行業物流總成本增速8.9個百分點。從占比來看,2011年,石油加工業的物流成本中,運輸成本占52.0%,較2011年下降1.7個百分點,較2010年下降2.6個百分點,呈現連續下降的趨勢。保管成本占比有所上升。2012年,盡管利息率下調,但受銷售略顯疲軟、庫存有所增加等因素影響,利息成本增長13.3%,增速高於行業物流總成本增速0.7個百分點;同時,貨物損耗成本增長28%。這些因素導致行業保管成本占物流總成本的比重由2011年的27.6%上升至28.7%,上升1.1個百分點。管理成本占比小幅上升。2012年,石油加工業的管理成本同比增長10.1%,占物流總成本的比重為19.3%,占比較2011年上升0.5個百分點。近年來,勞動力成本持續上漲,加之行業物流外包率下降,成為管理成本占比提高的重要推手。圖1:2009—2012年石油加工企業物流成本構成3、物流外包率下降,遠低於工業平均水平物流外包有助於提高物流運作的專業化水平,降低物流運行成本,但由於石油加工業的特殊性和安全性要求,加之已有的大型石油企業物流相關基礎設施較完備,從而更多的選擇物流自營。2011年調查資料顯示,石油加工企業對外支付的物流成本占物流成本的比例僅為24.7%,較2011年下降1.2個百分點,且低於工業平均水平27.6個百分點,處於較低水平。圖2:2009—2012年工業、石油加工企業物流外包比情況4、石油加工業物流費用率不降反升調查企業匯總數據顯示,2012年石油加工行業物流成本費用率為6.9%,雖然仍低於工業平均水平,但高於2011年0.6個百分點。在整個工業行業物流費用率逐年下降的趨勢下,石油加工行業不降反升。出現這一現象,首先與行業庫存增長密切相關,庫存增加等因素帶動保管成本快速增長;其次與行業的物流外包率下降相關,顯示出行業的物流佈局有待優化、物流組織管理能力和專業化水平需要進一步提升。圖3:2009—2012年工業、石油加工企業物流費用率(撰稿人:中國物流信息中心 曾慶寶)

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-19/162298843.html

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